https://news.yahoo.co.jp/articles/ea1c7950dd24849d6d48c5e2c56a344778764b27
マンションでは約１０年前から漏水事故が増え、復旧の間、
引っ越しを余儀なくされる住人も出るなど事態は深刻化していた。
しかし当時の修繕積立金は約５０００万円で、排水管の更新工事の見積額に１億円以上も足りなかった。
住人への説明会は、管理会社や過去の管理組合理事の責任を問う声で紛糾したが、
最終的には修繕積立金を２倍にし、住宅金融支援機構から１億５０００万円を借り入れることが総会で承認された。

マンション「月7000円修繕積立で5000万以上貯まった。水道管大規模修繕するか👍」業者「2億」マンション組合1億5千万借入 [881878332] 【5chねるまとめ】

  1. 35 ID:TxtHwvzi0
    うち何年か前に配水管丸ごと更新した
    今なら多分全然金額合わなかったと思うわ
  2. 37 ID:Dee1OT2Z0
    高市政権の実績
    >>1
    悪夢の民主党政権(現:立憲民主党)が終わった2012年から
    高市政権の経済対策　サナエノミクスが起きた2026年8月までの14年間に
    ここまで経済が回復しています
    有効求人倍率は0.8倍→1.2倍(0.4倍UP!)
    平均給与は408万円→478万円(70万円UP!)
    就業者数は6200万人→6900万人(700万人UP!)
    失業者数は280万人→180万人(100万人減!)
    自殺者数は28000人→19000人(9000人減!)
    日経平均は9000円→69000円(60000円UP!)
    正社員の数は3300万人→3700万人(400万人UP!)
    正社員の求人倍率は0.5倍→1.0倍(0.5倍UP!)
    年金運用益は24兆円→221兆円(197兆円UP!)
    名目GDPは493兆円→687兆円(194兆円UP!)
    実質GDPは514兆円→ 598兆円(84兆円UP!)
    最低賃金は749円→1176円(427円UP!)

    高市政権の経済政策の効果
    ・高市政権になって8ヶ月で日経平均株価が23000円上がり日本の歴史上過去最高値を記録する(石破政権:49000円→高市政権:72000円)
    ・先進国で最下位だった実質賃金の上昇率を6ヶ月で先進国で一番まであげる(石破政権:7位→高市政権:1位)
    ・先進国で最悪クラスだった物価の上昇率を5ヶ月で先進国で一番低くする(石破政権:6位→高市政権:1位)
    ・電気代、ガス代を抑える補助金を過去二番目に多い額にする(石破政権:6000億円→高市政権:1兆400億円)
    ・ホルムズ海峡封鎖に対し世界最速、過去最大規模の石油の放出を決定しガソリン価格を先進国で一番安くする(ガソリン価格を1Lあたり51円程度安くしています。221円→170円)
    ・51年続いたガソリン税を廃止する
    ・日本の歴史上初めてとなる消費税減税を2027年4月より実施
    ・消費税減税よりも強力な「給付付き税額控除」を2029年に実施予定

    高市政権は日本人の命を守るために暮らしを良くするために死力を尽くています。
    日本に人生を捧げ懸命に働いている人がいることを知っておいてください。
  3. 53 ID:kaM+wpf1H
    >>44
    一軒家なんか住んでたらグエンかZが乗り込んできてハンマーで顔タコ殴りにされてカネ取られるリスクあるし
    修繕してなきゃ屋根の一部が飛んで若い女の顔に当たれば四桁取られるし死んだら億取られるぞ
  4. 56 ID:cnx0p9ft0
    >>53
    負け犬が居るｗｗｗｗ
  5. 61 ID:/RP5Bvum0

    >>58
    投資用ワンルームが混ざると余計ね。
  6. 64 ID:JT9Jwmmr0
    >>58
    普通は最初から修繕計画みたいので10年目15年目とかで段階的に増額してると思うけど
  7. 67 ID:8TmsVHrf0
    >>53
    ケンモメンは家に盗られるようなもん置かないし
    屋根が飛ぶなんて雨漏りするレベルのボロさじゃないとならんし人に当たるのも相当なレアケースでしょ
  8. 73 ID:JT9Jwmmr0
    >>66
    最初は返済額を安く見せないといけないからねぇ
    管理費、修繕積立金、駐車場代だけでローン完済しても5.6万ぐらい取られそう
  9. 77 ID:CUmx7pzL0
    >>44
    エレベーターは安い
  10. 80 ID:izbL0w8D0
    >>72
    しんちゃん「１ドル３００円でガンガングングンズイズイ上昇！」

    日本人「うおおおおおおおおおおおおおおおっ！アベノミクス！アベノミクス！やっぱリフレ派よ！」←これ賢いと思う？
  11. 85 ID:3llEllE/0
    >>66
    うちのマンションも上がり続けて今38000円だわ
  12. 88 ID:fzTADuUP0
    言っちゃなんだけどたったこの築年数でこんなに費用がかかるのは元々の建築クオリティが低いんじゃないのかと
  13. 90 ID:/FeHE6KZ0
    >>75
    大規模修繕で業者が住民になりすましてたやつあったな
    キックバック受け取って住民に負担押し付けてる理事ぐらいはいそう
  14. 92 ID:cJPqt//l0
    >>79
    部外者が勝手に入ってきて自分のとこに利益誘導し始める地獄絵図もあるしな
  15. 95 ID:60BU0mIdM
    >>40
    中抜きキックバックしているな利益相反やで
  16. 97 ID:pVxv6xaD0
    >>70
    普通賃貸借契約はこっちが合意しないと家賃上げられないし
    数十年後はボロボロのタワマンが捨て値になってるだろうからそこに移り住めばいいんじゃね
  17. 99 ID:fzTADuUP0
    >>74
    町内会ならマシだよ
    俺も自治会長やったことあるけど殆ど前例通りに動くだけだからな
    町とのやりとりもテンプレだし

    大所帯マンションの管理組合は考えただけで吐くわ
  18. 107 ID:60BU0mIdM
    >>46
    去年管理業務主任者の試験合格して今年マンション管理士の試験を５点免除で受けるけど区分所有法や標準管理規約を勉強すればする程マンション買う奴は馬鹿だなって思うわ
  19. 110 ID:60BU0mIdM
    >>52
    これ
  20. 112 ID:+t3Js9on0
    >>66
    でも賃貸だってその分家賃に転嫁されるでしょ？
  21. 115 ID:OI3eZL5f0
    >>112
    もちろん家賃に転嫁されるぞ
  22. 117 ID:60BU0mIdM
    >>55
    修繕積立金は後から段階方式に変えて行くんだろうよ

    >段階増額積立方式の特徴初期負担の軽減: 築年数が浅い時期は毎月の支払額が安いため、購入時のハードルが低くなります。将来の大幅値上げ: 築年数が経つにつれて修繕費用が増大するため、後半になるにつれて値上げ幅が大きくなる傾向があります。合意形成のリスク: 値上げのタイミングごとに総会での決議が必要となり、住民間の調整や反対意見の合意形成が難航するリスクがあります。資金不足の懸念: 値上げが先送りされると積立金が不足しやすく、国土交通省は当初から均等に徴収する均等積立方式を推奨しています
  23. 121 ID:60BU0mIdM
    >>79
    それが問題になって管理業務主任者の国家資格が出来た訳よ
  24. 123 ID:JT9Jwmmr0
    >>122
    ファミリー用の賃貸たけーからな
    家賃補助かなり出る会社じゃないとやってられんだろう
  25. 126 ID:eJjRDOAL0
    マンションに住むメリットって誰かに狙われてるとかくらいしか意味ないな
  26. 127 ID:60BU0mIdM
    >>111
    マンション敷地権、区分所有権、敷地利用権の価格
  27. 129 ID:121cKR0A0
    >>126
    うちの親がマンション住んでるんだけど
    月4万ぐらい共益費修繕はらってるけどマンション購入した意味あるんかって思ってる
  28. 133 ID:6RE5Gzji0
    >>123
    分譲マンションの賃貸じゃなくて
    賃貸マンションの賃貸なら安いぞ

    賃貸マンションの計算方法は壁芯じゃないから、10平米くらい広く感じるし
  29. 134 ID:vjsnghds0
    >>126
    同じ場所で居住面積なら
    一戸建てより安いやん

    利便性の高く、安全性が高いマンションで老後をむかえるのがいいよ
  30. 137 ID:Ha0FvZVi0
    >>84
    ＋家賃だろ
    ただの罰ゲームでは
    しかも永久に土地は大家の物で
    永久に家賃払い続けて、大家はそのカネでクラウン乗り回して焼肉食いに行くんだろ
  31. 139 ID:JT9Jwmmr0
    >>129
    駅近で高く売れるならマンションも有りなんだよね
    10年住んで中古で売って戸建てに引っ越した同僚居るけど、新築の時よりも高く売れたから10年タダで住んだようなもんって言ってたわw

    終の棲家としてはどうなるのか分からなすぎて怖い
  32. 141 ID:6Ar32yU90
    >>136
    つっても戸建ては修繕費ほど自分の貯金が無かったら詰むんじゃないの？
  33. 147 ID:LEZ+KV7jH
    >>56
    ボロ家住まい
    グエンに心臓
    ビックビク

    🫵😂
  34. 150 ID:JT9Jwmmr0
    >>146
    東京湾アクアラインとかいつか昔の海底炭鉱事故みたいに埋まって終わるんだろうな、と思いながら恐る恐る走ってるわ
  35. 152 ID:Ha0FvZVi0
    >>144
    大家だよ大家
  36. 157 ID:Ha0FvZVi0
    >>147
    おまえ大家なんだろ
    わかってんねんぞ
  37. 163 ID:JT9Jwmmr0
    >>154
    立地も良くて住める築年数なら売れるからいいけど、子育てのためにファミリー物件買って死ぬまで住んだパターンだと築60年70年、下手したら80年だからな

    どうなるのか想像もつかんわ
  38. 164 ID:Ha0FvZVi0
    >>153
    まぁ、あんなもんプラ菅を接着剤グルッと塗ってパッとハメて継いでるだけだからな
    数年もすりゃ漏水してあたりまえよ
    デカい建築物になればなるほどミスもデカくなっていく
    漏れて当たり前
  39. 166 ID:BqgE4JMl0
    マンションてバカみたいじゃね？
    トータルコストが持ち家や賃貸に負けきってるだろ
    最後はなんも残んねえのに買い込む意味を知りたい
  40. 168 ID:lU51DIAr0
    >>53
    そんなあり得ない作り話しないと精神保てないんだね、マンション住みってw
  41. 169 ID:N1+5FG4y0
    水道改修でそんだけ借りるなら月五万はいるだろ
  42. 170 ID:Ha0FvZVi0
    >>159
    まぁ、地上３０ｍ中釣り作業できればな🤣
  43. 174 ID:LEZ+KV7jH
    >>168
    グエンにビクビクしながら書き込んでそう🤭
  44. 178 ID:vjsnghds0
    >>154
    なんでできないねんｗ
    耐震マンションじゃなければ、今は四分の三の賛成で建て替えできるんだよ
  45. 183 ID:vjsnghds0
    >>162
    場所がどこが知らんけど
    クッソ安いぞ
    そんなマンション入りたくないわ
  46. 192 ID:vjsnghds0
    >>171
    そこは一軒家も同じよ
    賃貸はいつでも逃げれるからいいんだけどね
  47. 195 ID:Jj8T1g+f0
    >>178
    憲法改正より難易度高い
  48. 201 ID:JJECZnvGH
    >>186
    敷地内で死んでるアライグマだかハクビシンを「自治会で掃除してくださーいw」って言われたばっかりなんだが
    あと変人多いから金銭トラブルや幻聴トラブルや鍵穴へのイタズラとかあちこちの棟である
  49. 203 ID:4gI7ArBt0
    >>53
    交通事故に気をつけたほうがまだ現実的な確率だろ
  50. 208 ID:KtFxeX8g0
    >>188
    自分だけの物ではない部分がかかわってくるからな
  51. 214 ID:JT9Jwmmr0
    >>192
    戸建てはその辺自分の裁量だから
    してもいいししなくてもいい
    してもマンションよりはだいぶ安い
  52. 216 ID:vjsnghds0
    >>195
    確かに
    でも憲法と違って
    政治的イデオロギーの問題と違い
    住人の方向性は一緒だから
    問題は所持金差なんだけど
    建て替える古い建ぺい率余裕があるとこが多いので
    余分に建て増しして、金銭的負担を減らして、最後は数の暴力…ではなく管理組合が機能してるかになる
  53. 217 ID:Q0CCbKTX0
    排水とか漏れるまで放置でいいべ
    臭いわかるだろ
  54. 220 ID:z8Y4j99J0
    >>215
    そういうとこも死ぬほど揉めてるよ
    というかむしろ揉めやすい
    金融の専門家だけ見ても、畑が違うと完全に価値観が違うのがあるあるなんよ
  55. 222 ID:w/UY2x1T0
    マンションって住宅ローンに加えて修繕積立金というローンも抱えてるようなもんだろ
  56. 224 ID:vjsnghds0
    >>214
    修繕費というお金の話をしてるのだから一緒でしょ

    しなきゃ家の寿命を縮めるのだからそういういみでも一緒だよ

    一軒家だから雨漏りのする家でおれは住むんだ言う特例出すのなら、
    マンションも同じこと言い出して一緒
  57. 230 ID:DPEVK/fRa
    集合住宅買うのはもうギャンブルやってる様なもんだよな
    修繕積立問題に近隣トラブル、高齢化問題…明るい未来が見えないよ
  58. 232 ID:XhJHU7AT0
    >>126
    それなり大所帯のマンションなら
    構内に住人専用ゴミ置き場
    24時間365日いつでも思いつきですぐにゴミ出し
  59. 236 ID:CUwOWbZl0
    >>227
    最近大規模修繕の談合が連発してるよな
    ここはマンションのウィークポイントやわ
  60. 239 ID:XhJHU7AT0
    >>139
    分譲マンション価格値上がり局面では、そういう
    売っては買って住み替え、ヤドカリ生活を繰り返すことができればけっこうだ
    しかし値下がり局面となれば一転して動けなくなる
  61. 245 ID:0VLRE7rp0
    >>242
    戸建て買いな
  62. 247 ID:0VLRE7rp0
    >>246
    さらに駐車場2万とかな
  63. 249 ID:UdaAeDfa0
    >>246
    中古はそんなもんじゃないの？( ﾟДﾟ)むしろ
    新築で5000円とかで売りに出した詐欺紛い物件てどのタイミングで釣り上げるんだろう
  64. 250 ID:CUwOWbZl0
    >>245
    嫌だよ
    庭いじりなんてしたくないし
    同じ平米数なら
    一戸建てよりマンションの方が利便性がいいとこ買えるし
    安全性も高いから
    一戸建も賃貸も住んだけど、俺はマンション派だわ
  65. 251 ID:XhJHU7AT0
    >>140
    たとえば、マンションに過去の住人が放置したまま退去転居してしまった、放置自転車
    まとまった数を出すなら、役所行政の粗大ゴミ収集ではお断り、産業廃棄物扱いでわざわざ民間業者呼ばなければならないとか
    またその事前に、盗難自転車でないかどうか自転車防犯登録を警察に照会しなければならないとか
  66. 255 ID:yNO4PRf50
    >>241
    なお給与
  67. 258 ID:XhJHU7AT0
    >>142
    上水道給水よりも下水道廃水排水管
    中層高層マンションで汚水を自然落下させる衝撃の長年継続は傷みが早い
  68. 260 ID:dzuJorls0
    >>250
    マンション派なら賃貸で正解
  69. 262 ID:CUwOWbZl0
    >>260
    ワイのマンションは25年前に買ったときより
    価格上がってるやけど
    それでもか？

    まあ結果論だけどね
    嫁のメンタルはプライスレスだったから
    うちはマンション買って正解

    やっぱ、人それぞれなんよ
  70. 263 ID:T+HHR9CIM
    >>260
    どっちも利上げ加速で死亡する敗者
    真の勝者は低みの見物に徹していた持ち家の子供部屋おじさん🫵😂👍
  71. 264 ID:CUwOWbZl0
    >>263
    勝者発見ｗ
  72. 266 ID:XhJHU7AT0
    >>207
    今どきは警察交番も統廃合続々
  73. 268 ID:gYzAu8tk0
    頭おかしい
  74. 271 ID:7k+ZLI2u0
    マンションの維持費とんでもねーから
    エレベータすら直せねんだもん
  75. 272 ID:HYHopSId0
    >>269
    ローン返済終わっても管理費、修繕積立金、駐車場代で5万以上取られるのがヤバイわ
    ワンルームぐらいなら借りられる
  76. 274 ID:ru6usnF90
    >>264
    実際金利がどんだけ上がろうが関係ねぇもん
    なんか物価安くなったワロタwだけを純度100%享受できる純然たる勝者だよ😆
  77. 276 ID:meAwLmScd
    >>35
    はいはいお前の話じゃねえ
  78. 280 ID:XhJHU7AT0
    >>227
    中古マンション購入検討の下見内覧で
    きちんとしているマン管理組合なら
    修繕積立金会計の現況概要くらいは不動産屋に渡して、購入検討客にも堂々と公開
    あるいはマン管理人室で、メモ取り禁止でも閲覧許可
    　何ら後ろめたいこと無いならそれが当然だ
    修繕積立金予算決算や管理組合総会議事録、の詳細はさておき
    マン現地の管理人室を訪問しても
    購入検討段階では一切何も教えません、実際に入居したらはじめて閲覧可能になります
    なんてな秘密主義の物件は、立地などどんなに良さげに思えてもやめるべき
  79. 282 ID:HYHopSId0
    >>273
    やる気があればなんとでもなるよ
    基本塩ビ配管ノコギリで切って接着剤回し塗ってジョイント部品に差し込むだけだから
  80. 284 ID:Wf0zWHtH0
    >>273
    最近のやつは、バカでも出来るようになってる。塩ビ管でもフレキでも簡単

    ただしガス系統だけは絶対に触るな
  81. 287 ID:dzuJorls0
    >>272
    買った自分の資産なのに結局賃貸払ってるのと一緒だからな
    何より土地が残らないのが痛すぎる
  82. 292 ID:PjhpsFxs0
    都心のクソ高いタワマンは無いだろうけど、郊外の普通のマンションなら住人の中にその手の仕事してて
    自分で直せるか見積もり出来る奴居るんじゃないのか
  83. 293 ID:PjhpsFxs0
    >>283
    マンションの様な義務は無いけど、だから自分でちゃんと積み立ててやってかないと酷い事になるぞ

    うちの隣の家、ベランダが崩壊してブルーシート被せてたり屋根がさびさびで塗装業者があれは無理だと言ったり
    酷い事になってる
  84. 298 ID:Hk28TT4D0
    マンションてマンションの建ってる土地は住民の共同財産じゃないんか
  85. 300 ID:Hk28TT4D0
    >>297
    でも町中に家買うてなったらマンションしかないだろ一軒家の土地なんぞないしあっても糞高い
  86. 302 ID:HYHopSId0
    >>300
    駅前に拘るならそう
    徒歩10分ぐらいならいくらでもある
    戸建てが買えないようなところはマンションもクソたけえ
  87. 303 ID:VQ9OOQAe0
    一軒家も修繕はあるけど自分の意向だけで決められないのはキツイな
  88. 308 ID:MjiGDPEo0
    >>55
    じゃあ修繕積立金で馬券でも買っとけ
  89. 312 ID:zTuw7i5u0
    >>278
    うちは管理会社を通さずにやってるわ
    管理会社は内情を知っているから足元を見られやすいってので真っ先に除外されたｗ
    大手の管理会社だけどそれで嫌がるってことはなかったな
    そもそも管理会社を合い見積もりにかけてときどき変更してる

    理事会が主体的に動かないとマンション管理は厳しいよね
    ただ全部理事会でやるから面倒なんだけど
  90. 315 ID:HYHopSId0
    >>314
    そりゃ慈善事業じゃないんだから自社の利益乗せるに決まってるわなw
    代わりに見積もりとったり発注したり各種調整折衝させられるんだから20%は乗せるわ
  91. 316 ID:tIvAI3Oj0
    修繕費6900円のマンション何てねーぞ普通🤪
    これは自己責任だわ😎
  92. 318 ID:HYHopSId0
    >>317
    田舎のマンションなんてそれこそリゾマンみたいなもんじゃんw
  93. 319 ID:tIvAI3Oj0
    >>317
    田舎のマンションてちゃんとやっていけてんのか？
    ニュースにならんから大丈夫なのか？
    リゾート地のマンションが終わってるのはよく見るわ
  94. 321 ID:9v48ZELL0
    >>317
    マンションなんて東京あたりじゃなきゃ資産価値下がるゴミやん
    地価上昇で戸建ては値上がりしてるからな
    都内タワマンでもなきゃマンション購入は金減らすアホだけど
  95. 322 ID:Poa07kfd0
    すまん、塩ビ管（VP）でなぜ漏水するんや？昔の鉛管からまだしも
  96. 325 ID:jCPlHFAB0
    Uberで配達してるけど極たまに5階建てでエレベーター壊れたまま修理してない古いマンションあるわ
  97. 327 ID:9Gqmv+y00
    >>291
    台湾人はむしろ必死に売ろうとしてるらしいが
  98. 329 ID:GKRorYkX0
    >>326
    家だけ相続放棄できるなら皆そうするわｗ
    それしか財産がないほうがある意味幸せだな
  99. 330 ID:HYHopSId0
    >>328
    そらマンションは都市部駅近、戸建ては僻地みたいな比較すりゃマンソンに軍配あがるでしょう

    比較するなら価格帯的にも同じ駅で駅前マンションと徒歩10分ぐらいの戸建てになるんじゃね
  100. 331 ID:DIoNTL3O0
    戸建は丁寧に使えばそんなに修繕費要らない
    マンションは分譲借りしてる奴なんかが雑に使うから傷みやすいだろ
  101. 333 ID:yizgbBWy0
    >>329
    それが嫌なら空き家としてゴミみたいな固定資産税払い続けるか更地にして10年分の負担金セットで行政に投げるだけだろ、さっきから何言ってんの？>>328これとか不動産エアプすぎだろ、いい歳こいてそんな認識でよく生きられるな
  102. 335 ID:C35c8dQ/M
    >>112
    ぶっちゃけ賃貸は引っ越せばいいだけ
    千葉の水害みたいなのあるとある日突然不動産が負動産
  103. 339 ID:38U2ullx0
    >>335
    賃貸は賃貸グレードという戸建マンション論争とはちがう意味での超えられない壁があるからそもそも論外なんだよね
  104. 341 ID:yizgbBWy0
    >>338
    都心の低層マンション住みだけど？
    既に23区ですら役員の選任すらままならない物件が増えてるのすら知らないみたいだけど、不動産は立地が全てだぞ？
    なーにがマンションならそれなりの土地だよ、馬鹿な事を言うな
  105. 342 ID:C35c8dQ/M
    >>337
    ウチの会社のビルは去年から半年くらいかけて屋上のセントラル空調更新してたわ
    毎日のように作業員が20人くらいいたけどあれ人件費だけでもエグい金額なんだろうなぁって思ったわ
  106. 344 ID:76YRUJC90
    >>276
    せやね
  107. 351 ID:gj9d0LXP0
    住人のふりして修繕業者が会議出てた動画みたわ
  108. 353 ID:dxU17te70
    やっぱ戸建てだな(´・ω・｀)
  109. 362 ID:ra6kSIGv0
    >>44
    都市設計の専門家がタワマンは漏れなく廃墟化するって警鐘鳴らしてるな
  110. 370 ID:tIvAI3Oj0
    >>368
    永久に住める戸建てってなんでないんや？
    そろそろさあ作ってよそういうの😎
  111. 372 ID:l8wgyAgd0
    >>370
    当然だけど自分の生きてる間って意味な
    それでいえば京都奈良など空襲逃れた土地なら100年建ってる家は結構ある
  112. 376 ID:tIvAI3Oj0
    >>374
    戸建てさあすぐに価値ゼロになるのやめない？
    何か勿体ねーわあれ
    500年くらい持たせろよアホ😡
  113. 378 ID:loO8pkL50
    リフォーム業界は談合してたよね
  114. 387 ID:hvMVCR/N0
    >>384
    そんな無駄スペースを取ったら床面積が減るからな
    デベロッパーはマンション建てて売却益を追求するのが仕事なわけで
    売った後どうなろうと知ったこっちゃないから
  115. 390 ID:7+Ub2/1V0
    >>376
    木造だと仕方ないのよ
    ベタ基礎＆基礎パッキン仕様だろうがシロアリ被害は避けられない
    防蟻剤加圧注入材（緑の柱など）を使えばよいが
    そんな贅沢品を使ってるHMは全体の5％もないだろう

    故にシロアリの勢力が強い沖縄では、殆どがRC造住宅になっている
    （台風の影響もあるが）
  116. 396 ID:SfrEsLIl0
    近所のタワマンは居住期限60年ぼ
  117. 398 ID:NPoFH1NF0
    >>391
    そら清川村より人口多いマンションもあるしな
  118. 401 ID:WvytgWQk0
    >>384
    高くなるから誰も買わんからな
    後に回せる金は全部後に回すのが金儲け的には正義
    そういうのは戸建てで工務店にお願いするんだな
  119. 403 ID:SI3kSdvVH
    マンションの積立金は原則として債券しか買わないルールがあるから
    インフレに負けないにしても勝つこともない
    それだけでも不動産投資はインデックス投信に勝てない
  120. 406 ID:3V6PQVOo0
    >>367
    寂しいなら
    レオパレス借りてルームシェアすりゃいいじゃん
  121. 407 ID:iYXhl2Wi0
    お前らマンションつっても2〜3階建てぐらいのこじんまりしたやつなら修繕費用糞安いから煽るなら高層マンションだけにしとけよ
  122. 410 ID:Coj6Ks5Y0
    >>66
    ローンと合わせて月いくらと考えると恐ろしいな
    行く末は積立金払えずに出ていった空き家ばかりになり、リゾートマンションと同じ運命を辿る
    悪い事は言わんから戸建てに引っ越せ
  123. 415 ID:SI3kSdvVH
    >>413
    住民同士の対立も起こるんだよな
  124. 417 ID:stnN1jmF0
    集合住宅に住んでる人はこれが大変だな
  125. 421 ID:+meMsgvl0
    >>122
    都会住みは田舎の町内会を批判してるけど都会でも普通に住民の集まりってあるんだよな
  126. 422 ID:UAef3cw30
    自分の意思で修繕を決められない集合住宅なんて絶対にやめとけ。
  127. 423 ID:+meMsgvl0
    >>188
    ツギハギボロボロだと資産価値なくなるやろ
  128. 425 ID:+meMsgvl0
    >>273
    アメリカだとdiyで素人が大工並みにやってるよな
    工具とかも豊富だからやっぱ需要があるんやろな
  129. 427 ID:+meMsgvl0
    >>288
    横領されないように気をつけて
  130. 429 ID:ot+5TKsFM
    >>273
    木造ねら何でもできる
    築古RCが嫌われてババ抜きになるのはそういうこと
  131. 431 ID:+meMsgvl0
    >>376
    いうてマンションで買った時より値上がりって都心だけやん
    郊外のマンションなんて価値は下がり続ける
  132. 433 ID:Kn6Uh/a50
    >>432
    そういう立て付けになってないはず
  133. 439 ID:W+V6QPR+M
    >>435
    昭和なら十分な額だった
  134. 442 ID:hvMVCR/N0
    >>440
    いずれ退去する予定の住人は積立金の値上げなんてしたくないだろうしな
    分譲と賃貸の住人との間でバチバチに対立してるなんてのも多いらしいよ
  135. 445 ID:GggGSX2n0
    >>443
    後出しの占い師みたいなドヤ顔だな
    事前に知らなかったのに