【悲報】マンション価格、大暴落で投資家発狂 [124690655] 【5chまとめ】

  1. 4 ID:HMZ3hHR90

    草
  2. 6 ID:SrXQo83/0
    クソワロタｗｗｗ
  3. 7 ID:0O+pHB6h0
    草
  4. 10 ID:0O+pHB6h0
    >>2
    ギャハハハハハハ
  5. 13 ID:m2XKxMVg0
    ざんまああああ
  6. 15 ID:bMxTvO3f0
    今までが高すぎた
  7. 16 ID:fPQnkp3r0
    うわああああああ
    >>3
  8. 17 ID:/wK/QLdp0
    やっと金利引き上げが効いてきたか
  9. 18 ID:fPQnkp3r0
    >>3
    ワロタ
  10. 19 ID:SrXQo83/0
    今までが儲かりすぎただけ
  11. 21 ID:fPQnkp3r0
    >>2
    ざまあああああああああ
  12. 22 ID:pkLwnp9M0
    >>1
    定期スレにするな
  13. 23 ID:OYmRCTXl0
    >>3
    1月から下がってたんやな
  14. 25 ID:cJbzEfn40
    うちのマンション来春から家賃上がるのに
  15. 27 ID:zG0bNzxy0
    >>2
    投資は不動産じゃなくて株でやれってことや
  16. 28 ID:XlYD4tJea
    でっ、でも都心マンションは永遠に下落しないって！
  17. 32 ID:DOMt8g340
    >>1 中古マンション(70㎡)平均価格🤯

    東京区　1億477万円
    大阪市　5,264万円
    名古屋　2,907万円
    https://i.imgur.com/zQzJVn6.jpeg
  18. 33 ID:NLOTUt5l0
    金利1%のイージーモードでこれなんだからアメリカ並みに金利が上がったら大崩壊だな
  19. 34 ID:rbxFfetK0
    投資家のオモチャと化してたもんな
  20. 35 ID:DOMt8g340
    >>3
    下がりすぎて草
  21. 37 ID:6uaIsow90
    >>17
    なにいってんの？
    短期売却益に80%課税するって話だけど
    なんでそんな世間知らずなん
  22. 38 ID:DOMt8g340
    >>2
    ギャハハポテト
  23. 40 ID:DOMt8g340
    今はまだ序章
  24. 43 ID:ZiVRIhEV0
    ローン金利3%だと家賃から回収した金じゃどの物件も完全に赤字だしな
    今はローン金利まだ上がってないけどもうすぐ上がるの確実だから投資家も焦って売り急いでる
  25. 46 ID:3G0CgRu40
    壺市、支持しちゃった？笑
  26. 47 ID:VJec4yPf0
    よっしゃぁぁあ！！
    人の不幸で飯がうまい！！！
    メシウマ状態！！！！
  27. 50 ID:Ah7vMmcP0
    >>32
    草
  28. 54 ID:tjK9Ndd+0
    >>32
    トンキン高すぎだろ
  29. 55 ID:RXyuwoUB0
    発狂しとるやんけ

    規制とかでの暴落も投資なんだから当然ある
    投資とはそういうものだ
  30. 57 ID:XrBlurIS0
    ギリギリで転がしてるやつもいるんでしょ
  31. 59 ID:SHNp1a7U0
    >>32
    名古屋めっちゃええやん
    飯さえ我慢できれば天国やな
  32. 60 ID:p8gm+Wtv0
    ソースのX投稿が古い
  33. 61 ID:JTL2A+/H0
    総量規制再び
  34. 65 ID:tjK9Ndd+0
    >>32
    名古屋くらいが適正価格なのに東京ブランドで1億上乗せはワロタ
    東京で家買うやつバカじゃん
  35. 67 ID:tjK9Ndd+0
    >>2
    ギャハハ
  36. 70 ID:Tw0YkPWD0
    いうてターミナルレート1.75とかでしょ
    レバかけすぎなんだよこの程度で日和るやつは
  37. 76 ID:if8sWrl9M
    愛媛県のここに　大阪から逃げて隠れとる
    北朝鮮人工作員の婆さんがおるで〜！！

    愛媛県伊予郡砥部町　「イン手リア濱田」089-957-8238
    https://postimg.cc/3dn3k8Lb
    https　www.kensetumap.com/company/448279/

    代表　濱田恒夫（通名）北朝鮮人工作員
    大阪から逃亡工作員婆さんの旦那か何か

    大阪府警と愛媛県警に複数おる　北朝鮮工作員の警官つこうて
    なんと日本のパトカーで　何もしてない日本人複数に
    ストーカーさせとる犯罪婆さんや！！
    婆さんと旦那と息子の譲二（通名）と息子嫁も工作員やで！！
    働かんとブラブラして　日本人への嫌がらせで　飯食うとるw
    弱みかなんか握っとるんか　一般・警察の工作員が必死で守ろうとしとる（笑）

    「坂東🧿翔太」
    大阪市北区の梅新第一生命ビルに潜伏中の
    「宮川大輔似」の北朝鮮工作員　オンでも　半袖半パン　黒髪短めパーマ
    牛乳瓶の厚底黒ぶち眼鏡、30代後半男性ｗ　ホモ友会会員
    年食って男に相手にされず 仲間工作員：榎本　翔（通名）

    北朝鮮工作員の濱田婆と坂本翔太　どっちも
    他人の家の留守中に　盗んだ鍵で家宅侵入　盗聴盗撮機仕掛けて
    違法侵入した家の内部を言いふらす変態ｗ
    他人のID、パスワードつこうてインスタや楽天市場に不正ログインw
    の件は　坂東🧿翔太@大阪が濱田婆@愛媛と一緒に必死で全面否定ｗ　
    大阪府警に潜伏中の北朝鮮工作員警官と口裏合わせて　話をすり替えて
    「何もしてないのに通報されたかわいそうなホモ」の設定になっとるらしいけど
    そこちゃうやろ（笑）通報された被疑者当の本人のホモが
    何で通報当日に自分が通報されとること知っとんねん（爆笑）
    北朝鮮工作員おまわりに捜査情報漏らしてもろて
    捜査そのものを握り潰してもろとるからやろ！！
    それか違法に他人の回線盗聴して通報に気づいたからやろ！！どっちにしても犯罪者やんけ（爆笑）
    他人の中華スマホを工作員ツールで乗っ取って　あれこれ情報窃盗犯ｗしとるしｗ　似たようなもんやろ（笑）それを潔白とはずうずうしいな〜（笑）
    大阪は他人のロッカーの暗証番号を盗み見開錠し鞄漁りもやっとる！！共犯者あり（笑）
    の件とホモとその他の悪事は全く否定せえへん 他人の鞄漁りｗ　恥ずかしいｗ
    これはやっとるっちゅうことで確定やな！！　セルフ自白しとるｗｗｗ
    やってない！！やってない！！大騒ぎして　その他の悪事がばれてーら（爆笑）
    あと大阪→愛媛逃走中の北朝鮮工作員・濱田婆の通報・捜査情報何で知ってんの〜？　愛媛県警の北朝鮮工作員警官から漏洩してもろたんやろか？？？（爆笑）
    全くニブいホモとウヒャヒャバカ婆やw

    大阪府警も愛媛県警も通報あっても捜査せず　工作員仲間やからｗ
    大阪府警にこのホモに関する捜査情報を　当のホモに漏洩してる奴おるで〜
    早朝通報したら午前中に漏洩して夕方には握り潰しとる！！
    当の坂本翔太が　ドヤ顔でぺらぺら喋り散らかしとるで〜（笑）
    皆さん拡散・通報願いますｗ！

    仲間の在日北朝鮮人工作員の手下ーズ＠大阪と
    大阪府警・愛媛県警の北朝鮮工作員のケツモチ警官・パトカーはこちら
    →　https　postimg.cc/gallery/QKSy3Lh
    →　https　postimg.cc/gallery/TpwDm6r

    ●防衛省・自衛隊に対する御意見箱
    https:　www.mod.go.jp/j/form/goikenbako.html
    ●国家情報局　情報提供フォーム
    （画面一番下に　情報提供フォームへのリンクあり）
    https://www.cas.go.jp/jp/gaiyou/jimu/nic_nib.html
  38. 77 ID:b1w3mvvHd
    最近不動産の投資家が、
    「日銀が利上げしたら家賃が上がるぞ！」とアホなアピールしてるのを見る

    本気でそう思ってるなら、だからお前は今含み損なんだよとしか
  39. 79 ID:tjK9Ndd+0
    >>1
    【悲報】ツイッターのマンション界隈さん、1年で主張が真逆になる

    https://i.imgur.com/VMmrlzt.jpeg

    1年前
    https://i.imgur.com/TbTqEF8.jpeg
    https://i.imgur.com/J8sAGx8.jpeg

    今月
    https://i.imgur.com/juTIcyq.jpeg
  40. 84 ID:ea0Qobz60
    株と違って一般人に害があり過ぎるんだよな不動産投資は
    全面的に禁止してもいいレベル
  41. 85 ID:oDrKLByJ0
    >>83
    ❌フラットマンション
    ⭕フラットでマンション
  42. 87 ID:F0eqvmFH0
    >>1
    投資っていうよりは、本当に物件買いたい人が買えなくなるクソ転売ヤーみたいなもんだから同情する気にはならんな
  43. 88 ID:AxElHrtL0
    介錯は日銀の利上げか政府の転売規制
  44. 90 ID:mlYZNbsU0
    住んでる家には減税していいよ🥰
    え？投資目的？ダメー🤣
  45. 91 ID:cdttKNe+0
    家賃下げろデモがガチ効きしたんだな
  46. 92 ID:RXyuwoUB0
    中国人投資家が東京の不動産から手を引いているんだろう

    おそらく当局に目をつけられたんだろう
  47. 95 ID:VGYlkMA+0
    >>79
    高いときに買え！安いときに売れ！
  48. 96 ID:+9W1zb8T0
    こんなの序の口だよ
    本番は南海トラフ起きてから
  49. 97 ID:SrgfyhKl0
    タワマンの高層階購入による節税対策を潰した時点で
    都内の不動産バブル抑制は始まってたような

    節税対策潰し後もバブルは続いてたけど
    あそこでやめるのが一般人がやめるには良い時期よね

    バブル崩壊の時みたいに一期に崩壊させなかった分、かなり前回の反省はしてる感じではある
  50. 98 ID:aPnstdwVM
    日銀の利上げが続くし外人も逃げ始めてるし不動産はもう終わりや
  51. 99 ID:PRWZkBi00
    高市さんのおかげやでホンマ
  52. 101 ID:V3Rqy7OWF
    これでいいんだよ
    実需が手の届く価格帯に下げたいのが親方日の丸の意向でしょ
  53. 104 ID:OHrNGOCn0
    家を投資の対象にすんなよ！
    不動産投資家は日本のガン！
    株でもやってろ！
  54. 105 ID:HrRdj3yOM
    >>3
    ここで買えるやつがどうのこうの
  55. 106 ID:O6+Wfy9Wd
    久々のメシウマ
  56. 110 ID:Fq9fzpgI0
    >>3
    成約件数が減ってるだけで
    平米単価は下がってないじゃん
    数字見れない馬鹿なの？
  57. 112 ID:F0Wx7dhO0
    >>2
    不動産なんて安い方が善いに決まってるからな𐤔𐤔𐤔
  58. 113 ID:K3reW5O60
    >>3
    ㎡単価上がってんじゃん
  59. 114 ID:PXThH+8c0
    >>108
    ずっと上がり続けてたから下がるなんて初めての経験なのかもしれない
    為替とか株じゃよくある事なのにな
  60. 115 ID:SrgfyhKl0
    不動産投資は額が大きいからね

    企業や資産家じゃない人が手を出したらそら大変よ
  61. 116 ID:mlYZNbsU0
    まぁ言うて建材費あがってるからタワマンみたいなの以外は値段そんな下がらんと思うけどね
  62. 117 ID:95nMqGGy0
    ローン組める数千万までなら身近なニュースだけど
    二億ごえが二億切りましたみたいな話はさっぱりリアリティがない
  63. 118 ID:tjK9Ndd+0
    >>1
    【悲報】不動産屋・仲介業者、ガンガン倒産し始める

    不動産代理・仲介業の倒産、過去最多に迫るペース　小規模事業者中心に高水準で推移

    https://www.tdb.co.jp/report/industry/20260908-realestate2026-1-8/
  64. 119 ID:BjaQE/rg0
    先行して建築費用が高騰してるから供給も絞られてると思うのよな
    政策や金利高で調整あるだろうけどそれで需要減になると読むのは一面的かも
  65. 121 ID:8mx2kgYk0
    何回目だよこのスレ
  66. 122 ID:t+AxFapZ0
    >>116
    それ以上に上がってたから余裕で下がるし、ぶっちゃけ不動産下がる時ってそんなの下支えにならないんだよね歴史的に見ても
  67. 123 ID:mHG9xVAT0
    ただの転売ヤー
  68. 125 ID:Bh+WVT8f0
    は？住めばいいだろ
  69. 127 ID:t+AxFapZ0
    >>107
    株は直ぐに回復するけど不動産は1度下落すると長い間回復しないんよ
    取引件数と時間により粘着性があるからね
  70. 129 ID:t+AxFapZ0
    >>110
    成約件数が1番大事なの
    不動産は直ぐに価格に反映されない、直ぐに反映されれば乖離が少なくてむしろいいんだけど、不動産はそうじゃない
    空売りもないしな
  71. 131 ID:Tw0YkPWD0
    >>108
    ずっと上がると思ってレバあげ続けたらちょっと下がるだけで死ぬからな
  72. 132 ID:dkRKMND/0
    港区とかの転売タワマンだけやろ馬鹿みたいに値下がりしてるのは
    実需層が買うようなマンションはたいして値下がりしてねえ
  73. 133 ID:wMELZrJN0
    投機は海外勢ばっかなんだから外国資本規制すりゃいいだけだろ
  74. 135 ID:h719ELkr0
    中国人に買ってもらえないの？
  75. 137 ID:rdjL4CxS0
    >>129
    新築物件は数そのものが減ってるよ
    建てたくても用地がもうない
    中小デベロッパーは、新築から中古のリニューアルにシフトしてる
  76. 140 ID:SrXQo83/0
    >>108
    実際にアベノミクス期間はぬるま湯だったからな
    それももう終わり
  77. 145 ID:t+AxFapZ0
    >>139
    なんの歴史っすか？w
  78. 146 ID:DnKQ2zu6M
    住まない住居には重税で
  79. 147 ID:K0s6CIPl0
    リスクを取って儲けてると言ってだんだから受け入れろよ
  80. 149 ID:IOwkyGjQ0
    転売屋の間で行ったり来たりするだけで実際住まない夜でも電気の灯らない意味のないマンションだよ
  81. 151 ID:nVtP1IoU0
    >>142
    仙台では平均価格3億のマンションが販売と同時に完売したよ
  82. 153 ID:rdjL4CxS0
    >>144
    都心の良い用地はほとんど残ってないよ
    不動産業なんでデベロッパーとはいつも情報交換してるし
    あとは都心から離れた中小用地買いが最近の傾向だね
    君はなんか情報持ってる？
  83. 154 ID:fa/5TBnq0
    転売ヤーの悲鳴が心地よい
  84. 157 ID:X4X0au03M
    飯がウマイ！
  85. 158 ID:/7WaH24N0
    助けて！！Gメン
  86. 161 ID:lYQXBmSlH
    >>2
    そもそも不動産を投資にするなってはなし
  87. 162 ID:UioehPOr0
    金利上昇してるんだから必然的にローン通らない奴が増えて需要が減るしこうなるのは当然
  88. 164 ID:T618Bzgw0
    >>159
    バブルの時も崩壊してから2年くらいは成約数減少しながら、価格は上がってたぞ
    売り手が諦める時間がクソ長いから不動産は余計に調整がなげーんだよ
  89. 165 ID:QouRaW5s0
    さんざん儲けてきたんだから
    最後に多少損したって問題ないだろ
  90. 172 ID:HqRxXPCr0
    >>108
    こういう赤ちゃんを甘やかしたのがアベノミクス
  91. 173 ID:kFO+ErgR0
    縦長屋だってバレたんか
  92. 174 ID:uVbekDt70
    恨むなら円安ホクホクとかほざいてた高市早苗を恨め
    これから半値どころか8割引きになるぞ
  93. 177 ID:aLEtSjMg0
    なんかリスク取ってるのにこんな政策するなって喚いてる人多いけどリスクってのはこういう政策転換も含むんじゃないかなあと
    そして容易に想定できたリスクでもある
  94. 178 ID:aVvsqxLQ0
    中古で日に日に劣化してくんだからそりゃ価値下がって当然じゃねーの？
  95. 179 ID:RXyuwoUB0
    バブル脳ってやつらは自分の投資しらものが値が上がり続けることが当然と思ってンのさ

    やつらは投資の意味が分かっていないのさ
  96. 182 ID:NLD9YazH0
    >>172
    高市さんってスゲーわ
    石破って何やってんだよ・・・
    石破がいかに無能な男だったかが分かるな
    米もそうだけど
  97. 186 ID:QqLxmDT70
    自民党が介入して終わらないコンテンツないよ
    ソースはケーコジの俺
  98. 188 ID:HqRxXPCr0
    >>182
    え？安倍の後継者自認してる高市のもとで物語は続くんだけど…お前も赤ちゃんか？
  99. 190 ID:D1gVG12l0
    言うほど大暴落でもない