クローズアップ現代
部屋が借りられない... どうする?単身者の住まい
賃貸住宅への入居を断られ、「まさか自分が...」と追い詰められる人が相次ぐ。大家や管理会社が懸念するのは、孤立死が起きた際の費用や責任だ。経済力や健康状態に問題がなくても、「単身」であることがリスクと見なされる。単身世帯が増える中、これまで家族が担ってきた見守りや死後対応を誰が支えるのか。国や不動産業界は「居住支援」に乗り出している。誰もが安心して暮らせる住まいとは?番組に寄せられた声も交えて考える。(初回放送日 2026年9月16日(水))
https://www.web.nhk/tv/an/gendai/pl/series-tep-R7Y6NGLJ6G/ep/4NQ2YJ3V5J?app=true
NHKクローズアップ現代 公式@nhk_kurogen
「働いていて収入があっても、(不動産屋から)お断りされた。どうしようもない」(60代男性)
↑放送&配信は16(水)夜7:30~
いま、単身者が部屋を借りられない事態が相次いでいます。
なぜ住まい探しが難しくなっているのか、取材しました。
https://x.com/nhk_kurogen/status/2098608196659380275
賃貸住宅への入居を断られ、追い詰められる人が相次ぐ「働いていて収入があっても、お断りされた。どうしようもない」 [256556981] 【5chまとめ】
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返信先:@nhk_newsいや、そんなの不公平でしょ。民間企業がやるのなら 文句はないけど、資産となりうる 住宅購入にさすがに国が絡んじゃダメでしょ。誰だって苦しいんだよ。これが賃貸住宅に関する優遇政策なら別に文句はない
— キタキュー💚26💜 (@jnhdt285) September 15, 2026 -
こんばんは 全国賃貸住宅新聞9月7日号より/ 16面は【PR】 気になる、マーケットの全貌が一冊に リフォーム産業新聞社発行 『中古住宅・買取再販&リノベ市場 データブック2026-2027』 ビジネスの今と勝ち筋が見えてくる!そうです pic.x.com/n8jKHjL1Eg
— 賃貸トレンド 【公式】 (@ChintaiTrend) September 15, 2026 -
全国賃貸住宅新聞で、イタンジのシステム利用についてお話しいただきました! zenchin.com/news/content-6…
— イタンジ株式会社【公式】不動産DX (@ItandiOfficial) September 15, 2026 -
こんばんは 全国賃貸住宅新聞9月7日号より/ 20面はトップに聞くAI戦略 「AIで経営は劇的に変化する」 ミガロホールディングスの中西社長へのインタビューです 事業の一つDX推進事業は顔認証プラットフォームを活用 顔認証導入マンション棟数は1年で1.8倍に 社内向けに開発した「商談分析AI」を外販… pic.x.com/usgSLNJ1SJ
— 賃貸トレンド 【公式】 (@ChintaiTrend) September 15, 2026 -
玉城デニーは、子育て・現役世代の家賃をサポートします。 沖縄は、民間賃貸住宅に住む人の割合が全国一(50.7%/2023年)です。 ところが、地価や建築費の高騰、物価高で家賃が上昇し、日々の生活に重くのしかかっています。 本島だけでなく、離島においても家賃高騰は深刻です。 pic.x.com/hl0BQCNNCV
— 玉城デニー (@tamakidenny) September 15, 2026 -
89歳?で賃貸アパートに一人暮らしをさせる 大規模老人ホームとか都が作ればいいのに 安くて、見守りも出来て病院が中にあって これからどんどん一人暮らしの高齢者が増えるのに #ネタドリ
— 松本武洋(元政治家、現実務家教員・編集者・ライター) (@takeyanm) September 15, 2026 -
南与野駅前のかやまちとも程近い細長い敷地が工事中。工事看板を見る限り、JR東日本の賃貸住宅だそうだ 一部店舗も入るので、1階部分はかやまちと連続する商店街になるといいね。周辺には企業の事務所がちらほらあるし埼大も近いから、賃貸需要は十分ありそう #なる埼玉ぶらり #南与野 pic.x.com/99jX5whQBj
— なる (@narusroom2024) September 15, 2026 -
住宅の内覧や退去でもAIが活躍、不動産の課題に挑むベンチャー8社 #不動産 #AI #アフォーダブル住宅: 賃貸住宅の内覧や退去などの効率化に、AIが活躍しています。 xtech.nikkei.com/atcl/nxt/colum…
— 日経クロステック 建築・土木 (@kenplatz_ed) September 15, 2026 -
9/11発表、賃貸住宅の建設・管理と仲介「ホームメイト」を展開する企業で、賃貸事業は堅調だったものの建設事業の採算悪化が響き、第1四半期は増収減益となりました。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🇯🇵 (1766) 東建コーポレーション、第1四半期は増収も営業18.5%減益 ━━━━━━━━━━━━━━ pic.x.com/rdvgwP8phH
— ながす🌍️オルカン📈フルインベストメント (@scsintomi) September 15, 2026 -
【住まい探し相談会】 高齢者・障害者・子育て世帯などの住まい(民間賃貸住宅)探しの相談ができます。 日時:10/8(木)13:30~15:30 場所:総合福祉会館 予約:あり ▼詳細はこちら city.yokosuka.kanagawa.jp/4821/tokei/tot… pic.x.com/T1mvADTnHM
— 横須賀市 (@yokosuka_city) September 15, 2026 -
いま中間層以上は一括で持ち家買う人もいるが継承する先なければ空き家が増えるという問題が発生する。あと公営住宅に入ればいいと言う話もあるが、ストック数はたった3.6%。全く足りない。持ち家に力を入れて賃貸住宅政策を全くしてこなかったツケが回ってきている。今ここです。 x.com/nhk_kurogen/st…
— 葛西リサ くずにしりさ lisa kuzknishi 리사 구즈니시 (@klisa0630) September 15, 2026 -
こんばんは 賃貸不動産ビジネスで“今、気になる”のはどんなことですか? 全国賃貸住宅新聞社は、賃貸不動産会社と所有者のための展示会「賃貸住宅フェア2026大阪」を11月26・27日に開催します 70のセミナーと、100の出展社で「旬の情報」を発信/ 情報を集めにお越しください zenchin-fair.com/2026/osaka/ pic.x.com/aYTjaJMori
— 賃貸トレンド 【公式】 (@ChintaiTrend) September 15, 2026 -
📢【セミナー登壇のお知らせ】 11/26(木)・11/27(金)に開催される『賃貸住宅フェア2026大阪』。 賃貸経営や不動産管理に関わる企業・オーナーが集まり、 さまざまな情報やサービスに触れられる業界最大級のイベントです。 その中で、当社代表・亀澤がセミナーに登壇します。 テーマは pic.x.com/Mi2S0trU6a
— 関西クリーンサービス (@info_kansai) September 15, 2026 -
関電不動産開発、心斎橋に高級賃貸住宅「(仮称)エル・セレーノ南船場レジデンス(地上17階建・52戸)」2029年2月竣工 kansai-sanpo.com/el-sereno-mina… pic.x.com/P0qUOObXGB
— 関西シティラボ(KCL)Kansai City Lab (@KansaiSanpo) September 15, 2026 -
単身高齢者が賃貸住宅を借りられない実態 「クロ現」が追う 最終更新: 1 時間前 pic.x.com/0Ck1RD2p8E x.com/nhk_kurogen/st…
— FURU🤖無料!数分で完成!学習不要の完全自動自律型AI Manga Creative Suite (@FURUYAN123456) September 15, 2026 -
清水建設、米ジョージアで賃貸住宅開発に参画 総戸数382戸 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
— モモンガ (@momonga_00_1) September 15, 2026 -
📺明日9月16日(水)19時30分から放送予定! クローズアップ現代「部屋が借りれない...どうする?単身者の住まい」にて、賃貸住宅フェアで取材いただいた「小次郎くん」も少し紹介されるかもしれません。 単身高齢者の住まいと見守りについて、ぜひご覧ください!
— 見守りシステム小次郎くん【公式】 (@mimamori_kojiro) September 15, 2026 -
返信先:@FuDoUsAn4005私は数年前に賃貸住宅を借りる時に不動産会社を訪れた。受付で嫌な顔をされて、「60歳以上はお断り」と、どの不動産会社からも同じ様な事を言われた。これは貸主が高齢者は入居させたくない様だ。年齢に関係なく入居出来る賃貸住宅は有るけど少ない。故にURや公営住宅に住む高齢者は増えているらしい。
— 宇宙人 (@yuri1424063) September 15, 2026 -
【オーナーセミナー開催のお知らせ】 2026年10月3日(土)に大宮で賃貸住宅の住環境向上セミナーを開催いたします。 あと少しで定員となりますのでご興味ございましたら、お早めにご連絡ください。 #修繕共済 #賃貸 #久喜 #大宮 #アパート #マンション #相続 pic.x.com/wkxPq8ZfjI
— アパマンショップ久喜店 (@apamanshop09701) September 15, 2026 -
この度(公財)日本賃貸住宅管理協会が 令和8年9月に創設された #賃貸住宅経営アドバイザー 資格を取得しました 賃貸経営の視点からオーナー様の 大切な資産をどう守りどう活かして行くか これまでの現場経験に加えて 更に専門的な知識を身につけました 今後更にオーナー様のお役に立つべく努力します pic.x.com/G9wbQxy9PF
— 有限会社 加藤ハウジング (@katouhousing) September 15, 2026 -
【内覧会】「東山の応接住宅」ナノメートルアーキテクチャー 2026.9.20, 27、東山公園駅(名古屋市千種区) 設計者が住んでいた賃貸住宅。自由に手を加えること可能だっため何度か小さな改修を行なった。解約するため最後に内覧会を行うこととした 見学申込:docs.google.com/forms/d/e/1FAI… #オープンハウス pic.x.com/g9JyGBKZYu
— japan-architects (@JapanArchitects) September 15, 2026 -
国交省中部地方整備局の回答によると、宅建業法第37条は、新規契約が対象で変更・更新に伴う書面交付義務(37条書面)には抵触せず。 laws.e-gov.go.jp/law/327AC10000… 他に賃貸住宅管理業法(R3年施行)もあるが、貸主が管理業務を委託するための法律で入居者は守られず。 laws.e-gov.go.jp/law/502AC00000…
— 闇より深き漆黒の魔法少女/私が被疑者ですけど何か? (@kazuna02) September 15, 2026 -
返信先:@machida19650218ヤ○ザみたいな口調で怒鳴られたなら、脅迫や暴対法違反にもなりそう(通話内容は録音して)。 賃貸住宅はキチンとお金を支払うのが当たり前、生保だろうが高齢だろうが強制退去させれば良い。
— 5417 (@PL54FSqaWq25068) September 15, 2026 -
取得側の条件をもう一段だけ書きます。今回の2棟は築浅の賃貸住宅で、所在は堺市と鹿児島市です。地方だから機関投資家は買わない、という読み方は今日の発表と合いません。分かれ目は所在地ではなく、築年と規模と用途です。ここが揃わない物件は、売却価格を個人の融資枠から逆算します。
— MAX│不動産投資 学びながら実践中 (@max02xx) September 15, 2026 -
【土浦市|人感センサースイッチ交換💡】 賃貸住宅にて、人感センサースイッチの交換工事を行いました。 人の動きを感知して、照明を自動でON・OFF。 玄関や廊下などにも便利な設備です✨ スイッチなど、ちょっとした設備交換もお任せください🔧 #土浦市 #設備交換 #つくばリモデル pic.x.com/yBMVZYEd7F
— つくばリモデル株式会社 (@tsukubaremodel) September 15, 2026 -
JR尼崎店/尼崎市御園2☆Cruiser(クルーザー)☆ | 賃貸・不動産全般/ハウスコーポレーションJR尼崎ブログ♪尼崎市のお部屋探し賃貸住宅はお任せ下さい♪ ameblo.jp/j-amahouse-gro… #Amebaブログ #アメブロ
— 有限会社ハウスコーポレーション【公式】 (@housegroup_ama) September 15, 2026 -
《賃貸住宅にもブルーインパルス✈️》 賃貸住宅の畳入れ替え完了しました😊 当店では賃貸住宅の畳替えにもオリジナルのブルーインパルス畳縁が標準施工となります。 #ブルーインパルス #畳 pic.x.com/bJyxIWSq0v
— 清水畳店 (@shimizu_tatami) September 15, 2026 -
こんばんは 全国賃貸住宅新聞9月7日号より/ 14面は連載「不動産トレンド最前線」 リクルートSUUMOの佐々木副編集長が解説しています 2026年5月調査では 家主から家賃の値上げ要請が届いた入居者は全体の17.2% 1都3県、中部北陸、東海の順に割合は高いそうです 入居者側の視点の市況は参考になります pic.x.com/nfERxIypFk
— 賃貸トレンド 【公式】 (@ChintaiTrend) September 15, 2026 -
賃貸住宅では、オーナー様が遠方にお住まいだったり、日常的に建物の状態を確認する機会が少なかったりするため傷みに気づきにくいことがあります。 佐倉市上志津にてコーキング補修の様子をご紹介します。 fst-r.jp/2026/09/14/sak… #佐倉市 #佐倉市外壁塗装 #佐倉市屋根塗装 #佐倉市屋根工事 pic.x.com/GTdzhP2L5N
— 佐倉市/外壁塗装専門店ファースト・リフォーム (@tQF5gbkNZlMmmoi) September 15, 2026 -
『賃貸住宅標準契約書』 B4サイズ 3×2×10組ノーカーボン(複写式)連帯保証人、保証極度額記入欄あり 仲介業者欄二社分記入可 2,200円 2020年3月31日改訂dousan.com/products/310 pic.x.com/kQTPmqfV5S
— 株式会社動産社 (@Dousansya) September 15, 2026 -
木造賃貸「モクリエ」を公開/大和ハが地域貢献型、3年で100棟供給へ/1弾は越谷レイクタウン 大和ハウス工業は、木造賃貸住宅商品「MOKURIEレイクタウン」(埼玉県越谷市)の内覧会を開いた。ペット共生住宅とし、愛犬のリードを外して自由に交流できるスペース・・・ sjt.co.jp/news/100823
— 不動産ニュース|週刊住宅タイムズ (@shukanjutaku_t) September 15, 2026
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397 ID:JhvQx/5B0
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402 ID:JhvQx/5B0>>401
冷笑ごっこすべってて草 -
404 ID:JhvQx/5B0
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406 ID:9VBLhqeu0>>400
日本は借主有利やから賃貸経営するのもそんな日本の決まりとか関係なく平気で追い出せる外国人とかに変わってくんやろな -
408 ID:JhvQx/5B0>>406
空室に困って中国系に建物売って、実質民泊用物件みたくなるのではないかな -
410 ID:EFwjPoLU0>>404
何言ってんのお前 -
417 ID:XmvnHMvP0
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420 ID:du7Damtj0>>372
早く死ねよゴキブリ -
422 ID:KM/2xUE30
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428 ID:jLAxRMr40>>35
高いぞ -
431 ID:KM/2xUE30>>430
ここはそういうチンピラ工作員だらけだからな -
434 ID:s0WGkbLX0>>432
高すぎるわ😡 -
438 ID:4S7Ri66E0
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443 ID:Jd/VrGhp0>>416
恐ろしいことにURは東京ではほとんど空きがない状況 あっても一団地に一戸とかそういうレベル -
446 ID:OvEKkQkJ0>>11
いや,民法違反だから -
449 ID:kArn++IEM>>444
俺もこうなるんだけど、どうすれば -
452 ID:dd8dlsTa0>>447
たしかに -
454 ID:opYjJGtX0>>449
貯金も手取りもないなら公営住宅に、そこそこ金あるなら予算に見合った中古住宅買ったらいい終の棲家は早いうちに探せ -
472 ID:jZYqP1Op0>>383
俺、今住んでるけどほぼ昔からいる日本人の年寄りばっかやぞ -
479 ID:8VVG7Gq70>>454
マジで50越えたら本気でそういうの考えて行動していかないと氷河期世代は人口多いそうだから就職難民みたいに今度は住宅難民になるかもね。投資して多少貯蓄多くても焦って行動すると詐欺師にむしりとられるだろうね -
487 ID:/WUIriYYd>>486
救いようのない人間だけじゃなくて若い夫婦が住みやすい環境にしておけば少子化防げたかもしれんよな -
489 ID:KtHVnbwn0>>453
身寄りのない人は死語全財産大家が受け取りとかのシステムができて反社の財源になりそう -
492 ID:qTmKnt1Q0>>244
貸すのは契約書くらいだけど
合法的追い出すのは裁判やらないと負い出せない
そのあいだ家賃もらえないあげく大家は固定資産税も払わないとダメ
裁判費用+家賃収入無し原状回復費用無し+固定資産税払い
トリプルダメージ -
497 ID:foek3SJZa>>383
貧乏中年のお前の存在が周りには危機なんだが… -
502 ID:Kt4KkvO/0>>500のgeminiの回答を見るにつけ、日本にはやっぱりまだ人権の思想が根付いてないんだと思う
日本国憲法も、所詮敗戦処理の一環でアメリカにお膳立てしてもらっただけの形だけの憲法なんだろう -
505 ID:4aKHkQ4e0>>420
うおw -
507 ID:Kt4KkvO/0>>506
UR賃貸自体が贅沢品 -
510 ID:Y1e/odbm0
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515 ID:y9FqZMef0>>512
おもろいなぁ -
517 ID:TAybBW+F0>>511
古いのは減らして十数万円取れるようなの高級なの作ってるよね -
521 ID:YD8IEI7z0
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523 ID:YD8IEI7z0
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526 ID:H7J2lESD0
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532 ID:EPrX2GBl0>>527
選択的安楽死は必要だと思うわ
長生きしすぎだろ
65か70で仕事辞めたとして90まで死ねなかったら20年どうやってすごすんだ‥蓄えがあるとは限らない、まともに働けるわけがないし
もうやることやったなって終わったら次のステップ逝きたいわ -
535 ID:zRKBsNaU0
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538 ID:oYEgPzR3M>>535
気狂い大家が発狂してて草 -
541 ID:oYEgPzR3M
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546 ID:AMGhE64W0>>543
ケンモメンだからだけど -
548 ID:oYEgPzR3M>>401
生活保護の窓口対策同様に違法性が高いが事実 -
550 ID:oYEgPzR3M
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552 ID:KM/2xUE30>>450
アメリカの言いなりな国で共産主義政策はとれないんです -
554 ID:oYEgPzR3M>>552
反社カルトネトウヨ犯罪者の所為ってことだ -
557 ID:oYEgPzR3M>>555
息嘘デマ -
561 ID:oYEgPzR3M>>559
息嘘デマ -
563 ID:oYEgPzR3M>>562
最初から防水床にすれば大リフォーム要らんし -
566 ID:foek3SJZa
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568 ID:qTmKnt1Q0
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571 ID:Xim609bFH>>44
公営住宅自体が空き家だらけだから大量に供給とか無理 -
573 ID:jLAxRMr40
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577 ID:17qGDB3y0>>13
カッペ牛糞クッサ -
580 ID:G8bokbev0
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586 ID:AMGhE64W0>>582
独居高齢者が倒れたり死亡した時用のマニュアルってあるの? -
588 ID:H70TNJOb0>>28
正社員でも駅前の地元不動産屋からはまともな物件を紹介してもらえない
賃貸専門の仲介で良い担当者に当たればなんとかなるけど
飛び込み営業ぐらいの気合いとノリで不動産屋を回ることだが気の小さい人にはキツいと思う -
594 ID:F0NSEBc/0>>21シナゴキ臭ッチャイナ
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598 ID:H70TNJOb0>>596
石原慎太郎と大阪維新 ありがとう -
602 ID:7bYiYogb0
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610 ID:0QD/2qis0>>1
だから分譲を買えと -
612 ID:Kn/ZyVIhM>>291
安倍晋三 -
614 ID:CvMtkw150
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625 ID:pVuHJx04a>>623
公団にアルファードが停まってるのは近隣住民にビジネスで駐車場貸してるからや -
629 ID:o2QPlqYd0>>628
直近のレスを見る限り賃貸派よりそれをあおろうと汚言の造語を使用してる方が発狂してそうだけどね -
632 ID:tpyOEAHv0
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634 ID:eQoPcWEX0
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636 ID:VnRctC6N0
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638 ID:eQoPcWEX0>>623
公団住宅の発祥は、中流以上の家族連れをメインターゲットとして、生活しやすい良質な住居を提供するってのがあって、そもそも弱者はターゲットではない
建物自体は全然ケチってなく、頑丈で、当時の最新最高技術が惜しみなく使われてたりもする -
643 ID:FX1kSKoY0>>623
精神科行こうぜw -
651 ID:kZ4WMpal0
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653 ID:esdMp00K0>>651
その頃団塊ジュニアなんてこの世にいないだろ -
656 ID:opYjJGtX0>>635
亡くなる恐れや残置物撤去の遅れで相当な費用がかかるぞ
双方納得した上で相場の家賃の2倍以上で契約したとしてもあとからこの金額は納得できないと訴えられたらまず無効になると思う、そもそも死亡するまで住むかすら決まってないから退去することも可能
裁判なんて起こされたらもう良好な関係は結べるわけないからストレスを感じて過ごすことになるし現実的ではない -
663 ID:6VGs4OlA0>>660
都はるみが東北の温泉街近くのビジネスホテルに相方ともう十何年も暮らしてるらしいね -
665 ID:f7LjJVM90
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669 ID:frJAF+ZU0>>497
俺の危機程度なら知れてるぞ -
673 ID:jwQ+Qv/e0>>672
家主が個人ならともかく法人ならそういうのはリスク管理に範囲に入ってるよ -
676 ID:eizU//uNH
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682 ID:f7LjJVM90>>677
郵政民営化が失敗したのに? -
686 ID:NXrAVlYi0>>664
高額な高齢者施設にこだわる必要ある? -
692 ID:vb2G9xoG0>>690
高級老人ホームも賃貸マンション+サービスだが -
694 ID:dMtIbJIe0
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697 ID:IJNkLbUb0>>696
聞きたいんだが当然公営住宅向けの所得制限はかかってるしその内で済ませてるよね?実情は違うにしても表向きだけは -
699 ID:IJNkLbUb0
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702 ID:kISwqvXE0
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706 ID:WVNw3yx00
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715 ID:AyujK3jE0>>713
それで殺人行為やらかした人もいたわけで…人間ピンチになると何するか分からないな -
717 ID:O2HH0RtH0
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719 ID:I0lC5OFM0
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721 ID:I0lC5OFM0>>100
そんな事ない -
723 ID:I0lC5OFM0>>132
購入派も変動金利でローン組んでるのが多いから言うほど有利でもないな -
725 ID:Ru/CKkyU0
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727 ID:Aq7ffizOM
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729 ID:Aq7ffizOM
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731 ID:Aq7ffizOM
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735 ID:Aq7ffizOM>>732
だから国の対策を邪魔したのが不動産業界な -
737 ID:JoNY21Nc0>>735
生存権が尊重されるなら今の不動産業界は駆逐されるべきなんだよな -
741 ID:8KWFRpd60>>734
空き家を公営住宅に流用すればすぐにでも可能 -
743 ID:Fhlbt7gQ0
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748 ID:Dbc4iaks0>>24
今の70代なんか8割以上が持ち家だからね
高齢になるほど持ち家率は高くなる
全員が裕福だったとは言わんけど
ちゃんと働けば家族が養えて家が持てる時代を経てきた世代だから
ホームレスの数も少ないんじゃないかな
でも氷河期世代なんか30年前の同年代と比較すると
10ポイント以上も持ち家率が低くなってるから
この世代が還暦を迎える頃にはより厳しくなってくるだろうな -
750 ID:8KWFRpd60>>745は統一カルトの工作
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754 ID:AMw4gfzI0>>711
またはスラム化 -
756 ID:YdYxkBo20>>753>>755
なんでこいつら命令できる立場だと勘違いしちゃってんの? -
761 ID:J/qZEz5p0
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765 ID:Iy8d27ii0
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770 ID:WYeVNBXL0甘ったれたダダこねてるのは他責層(憐)
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