クローズアップ現代
部屋が借りられない... どうする?単身者の住まい

賃貸住宅への入居を断られ、「まさか自分が...」と追い詰められる人が相次ぐ。大家や管理会社が懸念するのは、孤立死が起きた際の費用や責任だ。経済力や健康状態に問題がなくても、「単身」であることがリスクと見なされる。単身世帯が増える中、これまで家族が担ってきた見守りや死後対応を誰が支えるのか。国や不動産業界は「居住支援」に乗り出している。誰もが安心して暮らせる住まいとは?番組に寄せられた声も交えて考える。(初回放送日 2026年9月16日(水))
https://www.web.nhk/tv/an/gendai/pl/series-tep-R7Y6NGLJ6G/ep/4NQ2YJ3V5J?app=true


NHKクローズアップ現代 公式@nhk_kurogen
「働いていて収入があっても、(不動産屋から)お断りされた。どうしようもない」(60代男性)
↑放送&配信は16(水)夜7:30~

いま、単身者が部屋を借りられない事態が相次いでいます。
なぜ住まい探しが難しくなっているのか、取材しました。
https://x.com/nhk_kurogen/status/2098608196659380275

賃貸住宅への入居を断られ、追い詰められる人が相次ぐ「働いていて収入があっても、お断りされた。どうしようもない」 [256556981] 【5chまとめ】

  1. 397 ID:JhvQx/5B0
    >>395
    だから民間の大家の物件は外人専用賃貸にさせとけばいいのよ
    高齢者を年金から最低限の家賃惹いておくシステムで国が公営住宅作っていれればいい
  2. 402 ID:JhvQx/5B0
    >>401
    冷笑ごっこすべってて草
  3. 404 ID:JhvQx/5B0
    >>403
    役所の福祉職員とか介護士も楽だろう
    車や自転車であちこち回らなくてもその建物でまとまってるんだし
  4. 406 ID:9VBLhqeu0
    >>400
    日本は借主有利やから賃貸経営するのもそんな日本の決まりとか関係なく平気で追い出せる外国人とかに変わってくんやろな
  5. 408 ID:JhvQx/5B0
    >>406
    空室に困って中国系に建物売って、実質民泊用物件みたくなるのではないかな
  6. 410 ID:EFwjPoLU0
    >>404
    何言ってんのお前
  7. 417 ID:XmvnHMvP0
    >>202
    資本主義の資本家とはこういうもの
    株式投資で年間数十万儲けて資本家ヅラしてるのは間違い
  8. 420 ID:du7Damtj0
    >>372
    早く死ねよゴキブリ
  9. 422 ID:KM/2xUE30
    >>44
    自民党がそんなもの作るわけねえだろ
    共産党以外絶対やらない政策
  10. 428 ID:jLAxRMr40
    >>35
    高いぞ
  11. 431 ID:KM/2xUE30
    >>430
    ここはそういうチンピラ工作員だらけだからな
  12. 434 ID:s0WGkbLX0
    >>432
    高すぎるわ😡
  13. 438 ID:4S7Ri66E0
    >>72
    最近は、ライスマフィアが注目を
    浴びてるけど、

    元祖マフィア的業界は、
    金融・不動産だしな。
  14. 443 ID:Jd/VrGhp0
    >>416
    恐ろしいことにURは東京ではほとんど空きがない状況 あっても一団地に一戸とかそういうレベル
  15. 446 ID:OvEKkQkJ0
    >>11
    いや,民法違反だから
  16. 449 ID:kArn++IEM
    >>444
    俺もこうなるんだけど、どうすれば
  17. 452 ID:dd8dlsTa0
    >>447
    たしかに
  18. 454 ID:opYjJGtX0
    >>449
    貯金も手取りもないなら公営住宅に、そこそこ金あるなら予算に見合った中古住宅買ったらいい終の棲家は早いうちに探せ
  19. 472 ID:jZYqP1Op0
    >>383
    俺、今住んでるけどほぼ昔からいる日本人の年寄りばっかやぞ
  20. 479 ID:8VVG7Gq70
    >>454
    マジで50越えたら本気でそういうの考えて行動していかないと氷河期世代は人口多いそうだから就職難民みたいに今度は住宅難民になるかもね。投資して多少貯蓄多くても焦って行動すると詐欺師にむしりとられるだろうね
  21. 487 ID:/WUIriYYd
    >>486
    救いようのない人間だけじゃなくて若い夫婦が住みやすい環境にしておけば少子化防げたかもしれんよな
  22. 489 ID:KtHVnbwn0
    >>453
    身寄りのない人は死語全財産大家が受け取りとかのシステムができて反社の財源になりそう
  23. 492 ID:qTmKnt1Q0
    >>244
    貸すのは契約書くらいだけど
    合法的追い出すのは裁判やらないと負い出せない
    そのあいだ家賃もらえないあげく大家は固定資産税も払わないとダメ

    裁判費用+家賃収入無し原状回復費用無し+固定資産税払い
    トリプルダメージ
  24. 497 ID:foek3SJZa
    >>383
    貧乏中年のお前の存在が周りには危機なんだが…
  25. 502 ID:Kt4KkvO/0
    >>500のgeminiの回答を見るにつけ、日本にはやっぱりまだ人権の思想が根付いてないんだと思う
    日本国憲法も、所詮敗戦処理の一環でアメリカにお膳立てしてもらっただけの形だけの憲法なんだろう
  26. 505 ID:4aKHkQ4e0
    >>420
    うおw
  27. 507 ID:Kt4KkvO/0
    >>506
    UR賃貸自体が贅沢品
  28. 510 ID:Y1e/odbm0
    >>506
    URの競争率えぐいぞ
    車なしじゃ生活できない公共交通機関ゼロエリアの郊外でも殺到してる
    しかも年寄り同士の取り合いが酷い
  29. 515 ID:y9FqZMef0
    >>512
    おもろいなぁ
  30. 517 ID:TAybBW+F0
    >>511
    古いのは減らして十数万円取れるようなの高級なの作ってるよね
  31. 521 ID:YD8IEI7z0
    >>516
    その国で一番反映してる所はどこもそう
    クソ高い家賃を払う能力ない奴は上京したらアカンのや
  32. 523 ID:YD8IEI7z0
    >>485
    地方ならいくらでも空きあるよ
    横浜ですら公営住宅がガラガラで問題になってた

    良い場所に住みたかったら
    それ相応に金を稼げってだけの話
  33. 526 ID:H7J2lESD0
    >>514
    てか今話題になってるのがまさにその姥捨山問題だから
    ( ̄∀ ̄)
  34. 532 ID:EPrX2GBl0
    >>527
    選択的安楽死は必要だと思うわ
    長生きしすぎだろ
    65か70で仕事辞めたとして90まで死ねなかったら20年どうやってすごすんだ‥蓄えがあるとは限らない、まともに働けるわけがないし
    もうやることやったなって終わったら次のステップ逝きたいわ
  35. 535 ID:zRKBsNaU0
    >>74
    クソ貧乏人が必死
    はよ樹海で死ねやゴミクズ
  36. 538 ID:oYEgPzR3M
    >>535
    気狂い大家が発狂してて草
  37. 541 ID:oYEgPzR3M
    >>503
    解釈変更すれば良いだけでしかない
    人権というのは生き死にのこと
    信託関係で結ばれた政府における
    責任債務の問題である以上
    政治行政の怠慢は許されない
  38. 546 ID:AMGhE64W0
    >>543
    ケンモメンだからだけど
  39. 548 ID:oYEgPzR3M
    >>401
    生活保護の窓口対策同様に違法性が高いが事実
  40. 550 ID:oYEgPzR3M
    >>407
    貧乏人への経済的搾取の邪魔をするな
    まで読んだ
  41. 552 ID:KM/2xUE30
    >>450
    アメリカの言いなりな国で共産主義政策はとれないんです
  42. 554 ID:oYEgPzR3M
    >>552
    反社カルトネトウヨ犯罪者の所為ってことだ
  43. 557 ID:oYEgPzR3M
    >>555
    息嘘デマ
  44. 561 ID:oYEgPzR3M
    >>559
    息嘘デマ
  45. 563 ID:oYEgPzR3M
    >>562
    最初から防水床にすれば大リフォーム要らんし
  46. 566 ID:foek3SJZa
    >>563
    最初から
    結婚しておけば
    実家と仲良くしておけば
    自分で家を買っておけば
    良かったのにね
  47. 568 ID:qTmKnt1Q0
    >>498
    確かに本人死後処理どうするからってのあるから保証人必要なの分かるけど
    法律が全く追いついていないもんな
    自民党も全くこの辺どうするか聞かないし
  48. 571 ID:Xim609bFH
    >>44
    公営住宅自体が空き家だらけだから大量に供給とか無理
  49. 573 ID:jLAxRMr40
    >>519
    それ違くね
    AI UR賃貸住宅の預貯金審査(貯蓄基準制度)では、月額家賃の100ヶ月分(100倍)以上の預貯金残高が必要です。

    俺は家賃1年分まとめて払ったから審査なしで入居した
  50. 577 ID:17qGDB3y0
    >>13
    カッペ牛糞クッサ
  51. 580 ID:G8bokbev0
    >>575
    ボロい団地建て替えてナマポ外人追い出せばいいよ
    建設業も儲かるしええでしょ
  52. 586 ID:AMGhE64W0
    >>582
    独居高齢者が倒れたり死亡した時用のマニュアルってあるの?
  53. 588 ID:H70TNJOb0
    >>28
    正社員でも駅前の地元不動産屋からはまともな物件を紹介してもらえない
    賃貸専門の仲介で良い担当者に当たればなんとかなるけど
    飛び込み営業ぐらいの気合いとノリで不動産屋を回ることだが気の小さい人にはキツいと思う
  54. 594 ID:F0NSEBc/0
    >>21シナゴキ臭ッチャイナ
  55. 598 ID:H70TNJOb0
    >>596
    石原慎太郎と大阪維新 ありがとう
  56. 602 ID:7bYiYogb0
    >>597
    自民にとってこどおじや独居おじは主力ファンだからな( ゚Д゚)
    これに関しては良い施策だと思う
    いずれ死亡(生存)確認の定期報告みたいなものが借主にも義務付けられることだろう
  57. 610 ID:0QD/2qis0
    >>1
    だから分譲を買えと
  58. 612 ID:Kn/ZyVIhM
    >>291
    安倍晋三
  59. 614 ID:CvMtkw150
    >>611
    断られる理由は明確なんだから差し迫る前に用意しておこうという話でしょう
    その上で介助や介護が必要というならまたさらに先の話なわけで
  60. 625 ID:pVuHJx04a
    >>623
    公団にアルファードが停まってるのは近隣住民にビジネスで駐車場貸してるからや
  61. 629 ID:o2QPlqYd0
    >>628
    直近のレスを見る限り賃貸派よりそれをあおろうと汚言の造語を使用してる方が発狂してそうだけどね
  62. 632 ID:tpyOEAHv0
    >>614
    サ高住なら支援や介護が必要ない自立でも入れるぞ
    支援や介護はさらに先と呑気に構えてるから賃貸住宅で拒否されてオロオロするんだろう
  63. 634 ID:eQoPcWEX0
    >>613
    象印が電気ポットで見守り機能提供してたな
    昔よくCM流れてたが今はどうなんだろう
  64. 636 ID:VnRctC6N0
    >>397
    外人専用だよ部屋をボロボロにされて修繕費で終わりで老人と変わらん
    指摘してもニホンゴワカリマセンで逃げられる
    外人専用物件はマトモな人間は入らなくなるし老人の方がマシまである
  65. 638 ID:eQoPcWEX0
    >>623
    公団住宅の発祥は、中流以上の家族連れをメインターゲットとして、生活しやすい良質な住居を提供するってのがあって、そもそも弱者はターゲットではない
    建物自体は全然ケチってなく、頑丈で、当時の最新最高技術が惜しみなく使われてたりもする
  66. 643 ID:FX1kSKoY0
    >>623
    精神科行こうぜw
  67. 651 ID:kZ4WMpal0
    >>648
    難しいと思うわ
    まず新規に作ってないし古い物件は建て替えはしないで壊して民間に売却をしていってる
    30年後にどれだけ物件が残ってるか
    団塊ジュニアも人数多いからな
  68. 653 ID:esdMp00K0
    >>651
    その頃団塊ジュニアなんてこの世にいないだろ
  69. 656 ID:opYjJGtX0
    >>635
    亡くなる恐れや残置物撤去の遅れで相当な費用がかかるぞ
    双方納得した上で相場の家賃の2倍以上で契約したとしてもあとからこの金額は納得できないと訴えられたらまず無効になると思う、そもそも死亡するまで住むかすら決まってないから退去することも可能
    裁判なんて起こされたらもう良好な関係は結べるわけないからストレスを感じて過ごすことになるし現実的ではない
  70. 663 ID:6VGs4OlA0
    >>660
    都はるみが東北の温泉街近くのビジネスホテルに相方ともう十何年も暮らしてるらしいね
  71. 665 ID:f7LjJVM90
    戸建て住宅の建設が難しくなり、URは新規の賃貸住宅の建設を再開すべきで、地方都市にも積極的に建設してほしい

    >>571
    さらに公営住宅は低所得者向けの住宅だから、子育て世帯に優先して貸したいはず
  72. 669 ID:frJAF+ZU0
    >>497
    俺の危機程度なら知れてるぞ
  73. 673 ID:jwQ+Qv/e0
    >>672
    家主が個人ならともかく法人ならそういうのはリスク管理に範囲に入ってるよ
  74. 676 ID:eizU//uNH
    >>633
    せいかいです
    さらにいうとスレのソースのニュースじたいを不動産業界がながして不安にさせてローンくませたいだけ
  75. 682 ID:f7LjJVM90
    >>677
    郵政民営化が失敗したのに?
  76. 686 ID:NXrAVlYi0
    >>664
    高額な高齢者施設にこだわる必要ある?
  77. 692 ID:vb2G9xoG0
    >>690
    高級老人ホームも賃貸マンション+サービスだが
  78. 694 ID:dMtIbJIe0
    >>691
    住んでる間はほぼ大丈夫
    引っ越そうと思ったら詰むぞ
  79. 697 ID:IJNkLbUb0
    >>696
    聞きたいんだが当然公営住宅向けの所得制限はかかってるしその内で済ませてるよね?実情は違うにしても表向きだけは
  80. 699 ID:IJNkLbUb0
    >>698
    なるほど、そこはガチガチの公営団地じゃないかもな
    収入に制限があるところは居住者全員の書類提出しないとダメだからね
  81. 702 ID:kISwqvXE0
    >>668
    UR空いてなさすぎて公式外の通知サービスとか使わんと無理
    しかも民間とは別の条件あるし
  82. 706 ID:WVNw3yx00
    >>704
    価値が無いのは信用(年齢&家族)を甘く見ていたおじさんや
    若いグエン以下なのが現実
  83. 715 ID:AyujK3jE0
    >>713
    それで殺人行為やらかした人もいたわけで…人間ピンチになると何するか分からないな
  84. 717 ID:O2HH0RtH0
    >>713
    こういう問題を中国人大家のだけのせいにするのはよくない
    インフレがのしかかって起きてる現象
    誰であろうと値上げせざる得ないくらい色々な費用が上がってる
  85. 719 ID:I0lC5OFM0
    >>53
    地方の方が賃貸住宅少ない
    東京の方がマシ
  86. 721 ID:I0lC5OFM0
    >>100
    そんな事ない
  87. 723 ID:I0lC5OFM0
    >>132
    購入派も変動金利でローン組んでるのが多いから言うほど有利でもないな
  88. 725 ID:Ru/CKkyU0
    >>446
    いや拒否の条件次第じゃない?
    収入とか変異な職業とか、保証人云々とか
    年齢も死なれたら困るとかやっぱあると思うよ
  89. 727 ID:Aq7ffizOM
    >>11
    民業圧迫連呼した不動産業界の自作自演
    解決には
    公共住宅整備運動
    経過措置で拒否せず安く受け入れる
    罪滅ぼしで最低限これくらいはすべき
  90. 729 ID:Aq7ffizOM
    >>725
    人間とういう当然に死すべき存在相手に
    賃貸住宅経営をしながら自明性を拒否している
    その態度こそ生存権侵害に直結する狂人の所業
  91. 731 ID:Aq7ffizOM
    >>132
    今般のインフレは
    円安政府テロの写像なんですよ
  92. 735 ID:Aq7ffizOM
    >>732
    だから国の対策を邪魔したのが不動産業界な
  93. 737 ID:JoNY21Nc0
    >>735
    生存権が尊重されるなら今の不動産業界は駆逐されるべきなんだよな
  94. 741 ID:8KWFRpd60
    >>734
    空き家を公営住宅に流用すればすぐにでも可能
  95. 743 ID:Fhlbt7gQ0
    >>740
    公営住宅にも整備基準があるからな
    ボロ屋じゃ無理だし整備するなら当然金がかかる
  96. 748 ID:Dbc4iaks0
    >>24
    今の70代なんか8割以上が持ち家だからね
    高齢になるほど持ち家率は高くなる

    全員が裕福だったとは言わんけど
    ちゃんと働けば家族が養えて家が持てる時代を経てきた世代だから
    ホームレスの数も少ないんじゃないかな

    でも氷河期世代なんか30年前の同年代と比較すると
    10ポイント以上も持ち家率が低くなってるから
    この世代が還暦を迎える頃にはより厳しくなってくるだろうな
  97. 750 ID:8KWFRpd60
    >>745は統一カルトの工作
  98. 754 ID:AMw4gfzI0
    >>711
    またはスラム化
  99. 756 ID:YdYxkBo20
    >>753>>755
    なんでこいつら命令できる立場だと勘違いしちゃってんの?
  100. 761 ID:J/qZEz5p0
    >>729
    選ぶ権利は大家側にあるわけで
    言い方変えたらバイト面接みたいなもんやろ?資質調査
    人権侵害とかではないやん
  101. 765 ID:Iy8d27ii0
    >>763
    日本も車上生活でも住民票取れるようにしないとな
    安い部屋借りて住民票確保しろって意見出ると思うけど
    その数万円だって貴重だからな
  102. 770 ID:WYeVNBXL0
    甘ったれたダダこねてるのは他責層(憐)